刘伟长律师

赵波 青岛报道

5月31日，崂山区王家村35号地块发布出让公告，土地面积32.56亩，容积率2.2，起拍楼面地价28796元/平方米，总价13.75亿元，计划于6月20日拍卖。该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东，属于主城区极为稀缺的黄金地段。该地块自然禀赋得天独厚，东依午山公园，南邻滨海城市公园和石老人沙滩，与海岸线直线距离仅600米，山、海、城共融。前排住宅均为低密度社区，叠加地势高差，视野开阔无遮挡，底层看海绝无仅有，具备打造高品质海景房的先天优势。

崂山区王家村35号地块交通便利、地铁覆盖。城市主干道松岭路、银川东路和香港东路交汇于此，距离地铁11号线会展中心站700米，车行10分钟内可达多个购物中心。

此外，崂山区王家村35号地块文化、教育、医疗资源丰富。附近有青岛市博物馆、市大剧院、市会展中心等市级文化设施，高能级文化资源云集。周边现有岛城名校青岛二中，采用北京十一中学办学模式的金家岭学校、松岭路小学，片区内规划有小学、初中，顶尖教育资源集聚。附近有青医附院、山东中医药大学附属医院等省内知名三甲医院，高等医疗资源就近服务。

据了解，5月23日，青岛市发布市辖区2024年第二批次拟出让住宅用地详细清单，共10宗住宅用地，占地面积约37.7万平方米，规划建筑面积85.45万平方米，其中包括崂山王家村地块、河西片区地块等优质地块。这些地块位于青岛市重点打造的优质区域，将优先配套优质的教育、医疗、养老等资源，进一步提升区域发展潜力。

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